fbpx
+90 549 634 0334

Blog

9 yorum

Investing Türkiye – 250000$ Property Investment to get Turkish Citizenship

Categories: Turkish Citizenship

Turkey Nationality – Property Turkey

Turkey has significantly reduced the price limit to get citizenship via buying a property. Foreigners who own or buy real estate in Turkey worth a minimum of $250,000, instead of $1 million, can now get Turkish citizenship.

Stage 1 – Find Your Home:

Istanbul and southern touristic cities (Antalya, İzmir, Muğla etc) are populer locations for foreigners.

See 250.000$ Houses in Maslak >>

(Maslak is the best-known business district in İstanbul)

Read more

Yorum yapılmamış

مشاور املاک ماسلک

Categories: Turkish Citizenship

مشاور املاک ماسلک

بیشرین ترجیح در استانبول توسط ایرانیان که می خواهند برای تبدیل شدن به شهروند ترکیه خرید ملک در محله منطقه مسلک میباشد . . منطقه مسلک ویژه ترین منطقه برای کار و تجارت هست ( چرا که اکثر شرکت های بزرگ و صاحب نام در این منطقه حضور دارند ) . . در اطراف مراکز تجاری  خانه های مسکونی هم وجود دارند.  در این خانه های مسکونی بیشتر افراد کارمند اداری والا رتبه و صاحبان بیزینس داخلی و خارجی اقامت دارند.

در پایین بهترین و لوکس ترین مجموعه مسکونی ها به نسبت قیمت برایتان لیست کرده ایم :

مجموعه مسکونی مسهتن ( Mashattan  )

مزایا :

  • در منطقه مسلک بهترین لوکیشن را نسبت به سایر جاها دارد .
  • تنها مجموعه مسکونی در این منطقه میباشد که با 5 دقیقه پیاده روی به مترو میرسید.
  • بیشترین فضای سبز را به همراه تالاب نیز داراست .
  • 3 استخر در فضای باز دارد که استفاده از همه برای اهالی رایگان میباشد.
  • سرویس رفت و برگشت برای مترو رایگان در اختیار اهالی میباشد.
  • برای دریافت شهروندی ترکیه مناسب می باشد.
  • بیشتر توسط تورک ها – ایرانی ها – کره ای ها – آذری ها – و شهروندان چینی این مجموعه انتخاب میشود.
  • سن بنای ساختمان ها 10 ساله می باشد.
  • میزان کرایه آورد خیلی خوبی دارد .

معایب:

  • بدون بالکن میباشد.

قیمت:

لیره ترکیهمترمربعحداقلحداکثر
1+1 851.250.000 TL1.350.000 TL
2+11101.500.000 TL1.800.000 TL
2+11201.700.000 TL1.900.000 TL
2+1130 1352.000.000 TL2.300.000 TL
3+11702.700.000 TL3.300.000 TL
4+12554.500.000 TL5.500.000 TL
5+13406.000.000 TL7.500.000 TL

برای دریافت قیمت و آگهی های آپارتمان ها در مجموعه مسهتن روی لینک کلیک کنید >>

 مجموعه مسکونی آیاع اوغلو 1453 (Ağaoğlu 1453 )

مزایا :

  • به مغازه های خرید و فروش و جذاب برای سرگرمی مجهز میباشد .
  • دارای تعداد زیادی واحد هستند که می توانند نسبت به بودجه شما مناسب باشند.
  • برای دریافت شهروندی ترکیه مناسب می باشد.
  • دارای بالکن های بزرگ میباشند.
  • میزان کرایه آورد خیلی خوبی دارد .

معایب:

  • سن ساختمان ها 5 ساله می باشند و چون ساختمان های جدید ساخت میباشند – صاحبان خانه ها در موقع فروش مجبور به پرداخت عوارض به دولت میباشد که در این شرایط باعث افزایش قیمت ها میشود.
  • اتوبوس ها و ون های مسافر بر با هزینه برای مترو موجود هستند.
  • هیچ فضای سبز و استخری وجود ندارد .
  • ساکنان آن از کشور های مختلف می باشند .

رنج قیمت هم قیمت با آپارتمان های مجموعه مسهتن هستند در صورت بزرگ بودن تا 10 درصد افزایش قیمت را در بردارد.

برای دریافت قیمت و آگهی های آپارتمان ها در مجموعه آیاع اوعلو 1453 ( 1453 Ağaoğlu  )روی لینک کلیک کنید >>

 مجموعه مسکونی مای هوم آیاع اوعلو (Ağaoğlu My Home)

مزایای:

  • ارزانترین قیمت ها را نسبت به سایر مجموعه های مسکونی داراست.
  • برای دریافت شهروندی ترکیه مناسب می باشد.
  • سرویس رایگان برای مترو در اختیار اهالی مجموعه می باشد.
  • 1 عدد استخر رو باز را داراست.
  • دارای بالکن می باشند.

معایب:

  • از لحاظ لوکیشن در بدترین لوکیشن نسبت به سایر مجموعه ها قرار دارد.

به نسبت سایر مجموعه های مسکونی تا 50 درصد قیمت هایشان ارزانتر می باشد .

برای دریافت قیمت و آگهی های آپارتمان ها در مجموعه آیاع اوعلو مای هوم  ( My home Ağaoğlu  ) روی لینک کلیک کنید >>

 مجموعه مسکونی وادی استانبول ( Vadi Istanbul  )

مزایا:

  • یکی از محبوب ترین مجموعه مسکونی های موجود در منطقه است.
  • به دلیل وجود مرکز خرید در کنار مجتمع محبوبیت آن روز به روز در حال افزایش می باشد.
  • مناطق مسکونی نسبت به مراکز خرید از یکدیگر جدا هستند.
  • هم دارای نوساز و قدیم ساز می باشند.

معایب:

  • قیمت ها گران می باشد و به نسبت سایر مجموعه ها تا 25 درصد بیشتر گران تر می باشد.
  • در مقابل زلزله  عیب بزرگی دارند چونکه در جوار دره ساخته شده اند.
  • ساکنان آن از کشور های مختلف می باشند .
  • دسترسی به مترو دشوار است و باید دو مسیر ماشین عوض کنید تا به مترو برسید.
  • در مجاورت مجموعه ساخت و ساز های زیادی وجود دارد.

قیمت:

لیره ترکیهمترمربعحداقلحداکثر
1+180-901.400.000 TL1.900.000 TL
2+1130-1502.600.000 TL3.000.000 TL
3+1165-2003.500.000 TL4.500.000 TL
4+12004.750.000 TL-

برای دریافت قیمت و آگهی های آپارتمان ها در مجموعه وادی استانبول  ( Vadi Istanbul) روی لینک کلیک کنید >>

 

Pruva 34

TypeGross m2Net m2Price List
1+18557270.000$ - 485.000$
1+112783425.000$ - 675.000$
2+1171112520.000$ - 859.000$
4+13102101.150.000$
5+13632521.600.000$

 

برای دریافت قیمت و آگهی های آپارتمان ها موعه مسهتن روی لینک کلیک کنید >>

 

آژانس املاک

Önder Çoban

+905496340334

onder@emlakcep.com 

4 yorum

Real Estate Turkey – Istanbul Real Estate – Popular Districts!

Categories: Turkish Citizenship

Property for Sale in Istanbul

There are quite alot of houses in Istanbul waiting for sale. Lets look at the numbers:

  1. In January 2019, compared to the same period last year, housing prices increased by 2.79%
  2. 46% of residential sales were held in 1 + 1 homes, 37% in 2 + 1 homes, 11% in 4 + 1 homes in 2018
  3. In January 2019, housing sales decreased by 24.8% in Turkey over the previous year.

Buy House in Istanbul – but where?

Best places to buy a house in Istanbul:

1. Maslak (Business District):

  1. Maslak is the main business area in Istanbul. Maslak is at the central area of european side in Istanbul.
  2. There are alot of white collar employees who prefer to stay in residences in Maslak area. It increases the rent prices and makes the area one of the best places to buy a house for investment.
  3. M2 Yenikapı – Hacıosman metro line is the main metro line in Istanbul. ITU Maslak metro station is on this line.
  4. There are very good residence compounds with good social amenities, such as: Mashattan, Agaoglu 1453, Eclipse, Vadi Istanbul, My Home etc.

Visit our homepage to see residence alternatives –>> https://mashattan.net/

2. Esenyurt – Büyükçekmece – Beylikdüzü:

  1. These 3 districts are also popular among foreigners who buy houses in Istanbul
  2. Main reason of the popularity is cheap prices.
  3. These districts are at european side but not close to central areas. There are alot of new constructions at these districts.

property for sale

3. Zeytinburnu:

  1. Zeytinburnu is known with its cost line. There are many residences with sea view. These residence are known with its luxury and high prices.

One of the Best Residence by the Sea. Pruva 34 Residence >>

4. Şişli:

  1. It is a central location like Maslak district.
  2. Şişli is next to Taksim – Beyoğlu, popular turist location.
  3. There are quite alot of hospitals and hotels at Şişli.
  4. Bomonti area is new construction area at Şişli.

 

For Your Questions:

Önder Çoban 

  +905496340334

  onder@emlakcep.com

 

2 yorum

Mashattan Deprem’e Dayanıklı mı?

Categories: Haber

MASHATTAN DEPREM RAPORU

Mashattan site yönetimi tarafından 02 Kasım 2020 tarihinde kat malikleri ile paylaşılan deprem raporu aşağıdadır:

 

Mashattan Sitemizin aşağıda yer alan açıklamalarda görüleceği üzere, gerek bulunduğu bölgenin zemini açısından gerekse de statik projelerinin son derece detaylandırılmış olmaları nedeni ile deprem açısından güvenli bir yapı arz etmektedir.

Şöyle ki;

A) ZEMİN YAPISI

Aşağıda açıklanan nedenlerle Mashattan Sitesinin bulunduğu coğrafi bölge ve zemin yapısı depreme karşı dayanıklıdır.

  1. Sitemiz İstanbul ili Sarıyer bölgesinde yer almakta olup İBB’nin hazırladığı jeolojik rapora göre tepecik formasyonuna sahiptir. Bu formasyon yapılaşmaya uygun olup depreme dayanıklı bir formasyondur.
  2. İstanbul ili için hazırlanan risk haritasına göre Mashattan Sitesinin bulunduğu bölge 2. derece deprem bölgesiyle 3. derece deprem bölgesi arasında kalmakta olup 3. derece deprem bölgesine çok yakın konumda yer almaktadır.

B) MASHATTAN SİTESİNİN STATİK YAPISI

  1. Mashattan Sitesi bina yapım ruhsatı 2005 yılında alınmıştır. Söz konusu ruhsat alımı esnasında tüm zemin etüd raporları alınmıştır.
  2. Statik projesi, zemin etüd raporları ve 1999 yılı deprem yönetmeliklerine uygun olarak hazırlanmış ve imalatlar buna göre yapılmıştır.
  3. Projeye uygun olarak yapılan blokların altında 170 cm yüksekliğinde radye temel vardır ve bina açısından son derece  dengeli bir yapı söz konusudur. Ayrıca radye temel uygulaması 20 metre derinliğe ulaşan fore kazıkların üstüne yapılmıştır.
  4. Binaları taşıyan perdeler, hiçbir riske mahal vermeyecek şekilde çok çok fazla adettedir.

 

Mashattan Deprem Raporu için Tıklayınız >>

 

Mashattan için arayınız:

Önder Çoban 

  +905496340334

  onder@emlakcep.com

Contact

Onder Coban

Agent
View Details
Listings - 32 properties
Mob
+90 549 634 0334

Over 15 years sales experience and 10 years of team management. Onder holds a bachelor’s degree in Business Administration. He…